Baubewilligungsverfahren

Ein Bauvorhaben erfordert generell die Einreichung eines Baugesuches. Das Baugesuch ist zwingend auf dem amtlichen Gesuchsformular mit den nötigen Nebengesuchen und den Planunterlagen bei der Einwohnergemeinde Lengnau BE einzureichen.

Baugesuch

Zu einem vollständigen Baugesuch gehören:

Ausgefülltes Baugesuchsformular mit den nötigen Unterschriften
Situationsplan mit Unterschrift des Kreisgeometers
Projektpläne im Massstab 1:100 oder 1:50, dh. Grundrisse Schnitte, Fassadenpläne und Umgebungsgestaltungsplan
Die nötigen Nebengesuche wie Gewässerschutzgesuch, energietechnischer Massnahmenachweis, etc.
Ausnahmegesuche, soweit nötig (mit Begründung)
Allfällig weitere Unterlagen zum Baugesuch wie Modelle, Berechnungen, Schattendiagramme, etc.

Profilierung

Gleichzeitig mit der Baugesuchseinreichung ist das Bauvorhaben zu profilieren. Die Profile haben zu kennzeichnen:

Gebäudeecken
Die Höhe der Fassaden (Schnittpunkt mit Oberkant Dachsparren)
Die Neigung der Dachlinien
Die Höhe von Oberkant Erdgeschossboden

Baubewilligungskompetenz

Die Baubewilligungskompetenz in der Einwohnergemeinde Lengnau BE obliegt je nach Bauvorhaben

der Bau- und Werkabteilung Lengnau
der Bau- und Werkkommission Lengnau (sofern Ausnahmebewilligungen notwendig sind)
dem Regierungsstatthalter (für Vorhaben mit einer Baukostensumme über 1 Mio Franken, Industriebauten, Gastgewerbe oder Bauten für Zwecke der Gemeinde)

Bei Unklarheiten über die Bewilligungspflicht einzelner Bauvorhaben gibt Ihnen die Bau- und Werkabteilung gerne Auskunft.